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Maison de Charme aux portes de Barbizon
Barbizon

550 000 €

Informations complémentaires

Maison de Charme aux portes de Barbizon

550 000 €

Maison de charme aux portes de Barbizon –
À seulement 3 km de Barbizon, au cœur d’un village recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la forêt de Fontainebleau, découvrez cette ravissante maison de charme en pierre, développant 152,24 m² habitables, implantée sur un jardin clos et arboré de 1 378 m².
Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille. Elle offre 8 pièces, dont 5 belles chambres, réparties de manière harmonieuse, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité.
Le séjour d’environ 40 m², agrémenté d’une cheminée, constitue un véritable espace de vie, baigné de lumière, propice aux moments de partage. Les fenêtres en double vitrage assurent confort thermique et tranquillité tout au long de l’année.

La maison bénéficie d’équipements modernes et rassurants : fibre optique pour un accès internet haut débit, système d’alarme, et des prestations pensées pour le confort quotidien.

Un extérieur agréable et fonctionnel

Le jardin, entièrement clôturé, offre un cadre verdoyant et paisible. Les arbres matures et arbustes soigneusement entretenus composent un environnement naturel harmonieux, idéal pour les instants de détente en famille ou entre amis.

L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, apportant une fonctionnalité rare et appréciable.

Un cadre de vie recherché

Cette propriété représente un équilibre parfait entre vie au vert et commodités :

Écoles et centre du village à pied,
Commerces et services à proximité,
Accès rapide aux axes routiers,
Gares (dont TGV) à moins de 15 minutes,
Golf, cinéma, hôpital et supermarché à courte distance.
Un bien idéal pour une vie familiale
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne à proximité de Paris, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant parfaitement connectée aux infrastructures modernes.

Charming house on the outskirts of Barbizon
Just 3 km from Barbizon, in the heart of a village renowned for its quality of life and close proximity to the Fontainebleau forest, discover this charming stone house offering 152.24 m² of living space, set in 1,378 m² of enclosed garden planted with trees.
From the moment you enter, the house has a warm, friendly atmosphere, ideal for family life. It offers 8 rooms, including 5 bedrooms, harmoniously arranged to welcome family and guests in total serenity.
The 40 m² living room, with its fireplace, is a real living space, bathed in light, ideal for sharing. Double-glazed windows ensure thermal comfort and peace of mind all year round.

The house benefits from modern, reassuring equipment: fiber optics for high-speed Internet access, alarm system, and features designed for everyday comfort.

A pleasant, functional exterior

The fully enclosed garden offers a peaceful, green setting. Carefully tended mature trees and shrubs create a harmonious natural environment, ideal for relaxing with family or friends.

Access is adapted for people with reduced mobility, providing a rare and appreciable convenience.

A sought-after living environment

This property represents the perfect balance between green living and convenience:

Schools and village center within walking distance,
Shops and services nearby,
Quick access to major roads,
Railway stations (including TGV) less than 15 minutes away,
Golf course, cinema, hospital and supermarket within easy reach.
Ideal for family life
Whether you're looking for a main residence or a country home close to Paris, this house offers a peaceful living environment, while remaining perfectly connected to modern infrastructures.

Autres visuels

Surfaces

  • 5 Chambres
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Terrain 1378 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains
  • 1 Sous-sol

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 15 minutes
  • Gare 14 minutes
  • Gare TGV 13 minutes
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire 18 minutes
  • Centre ville 300 mètres
  • Commerces 5 minutes
  • Hôpital/clinique 14 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Cinéma 14 minutes
  • Golf 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Alarme

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2350€ ~ 3220€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 2192Aaa
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 152.24 m²
  • Énergie de chauffage Gaz

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