BELLE DEMEURE PROXIMITE DE LA FORET
Barbizon

BELLE DEMEURE PROXIMITE DE LA FORET

Belle demeure de caractère aux portes de Barbizon – Forêt à pied
Rare sur le marché.

À seulement 2,5 km de Barbizon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique demeure de caractère développant environ 276 m² habitables, complétée par une maison d’amis indépendante de 70 m², le tout implanté sur un terrain clos de murs de 1 380 m².

Alliant charme de l’ancien, belles prestations et fonctionnalité, cette propriété bénéficie d’un accès direct à la forêt à 2 minutes à pied, offrant un cadre de vie privilégié, rare à proximité immédiate de Barbizon et de Fontainebleau.

La maison principale
La demeure principale se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée,
Une vaste réception de 90 m² avec cheminée, aux volumes remarquables,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une chambre avec dressing,
WC invités.

À l’étage :
Palier de distribution,
Deux grandes chambres,
Dressing,
Salle de douche avec WC.

La maison dispose également :
D’une grande buanderie,
D’un étage supplémentaire offrant une vaste pièce de rangement,
D’une magnifique cave à vins, idéale pour les amateurs.

Maison d’amis indépendante – 70 m²
Parfaitement autonome, la maison d’amis comprend :
Un grand séjour d’environ 40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée,

À l’étage, une grande chambre avec belle salle de douche et baignoire avec WC.

Un préau, idéal pour les moments de convivialité.

Dépendances :
Un bâtiment annexe complète l’ensemble, comprenant :
Double garage,
Atelier,

À l’étage, une grande pièce de rangement.

Un cadre de vie privilégié
Bus scolaire pour les établissements de Fontainebleau,
Fontainebleau à 9 minutes,
Accès rapide aux axes principaux,

Environnement calme, résidentiel et très recherché.

Cette demeure rare, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire, séduira une clientèle exigeante à la recherche d’un bien de caractère, proche de la forêt, avec maison d’amis et forte valeur patrimoniale.

📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

foot
Rare on the market.

Just 2.5 km from Barbizon, in a quiet, sought-after setting, discover this magnificent character property with approx. 276 m² of living space, complemented by a separate 70 m² guest house, all set in 1,380 m² of walled grounds.

Combining old-world charm, fine appointments and practicality, this property benefits from direct access to the forest just 2 minutes away on foot, offering a privileged, rare living environment in the immediate vicinity of Barbizon and Fontainebleau.

The main house
The main house comprises :

First floor:
A beautiful entrance hall,
A spacious 90 m² reception room with fireplace,
A fitted and equipped kitchen,
A bedroom with dressing room,
Guest WC.

First floor:
Distribution landing,
Two large bedrooms,
Dressing room,
Shower room with WC.

The house also features :
A large laundry room,
An additional floor with a large storage room,
A magnificent wine cellar, ideal for wine lovers.

Detached guest house - 70 sq.m.
Perfectly self-contained, the guest house comprises :
A large 40 m² living room with fitted and equipped open-plan kitchen,

Upstairs, a large bedroom with shower room and bath with WC.

A courtyard, ideal for socializing.

Outbuildings:
An outbuilding completes the ensemble, comprising :
Double garage,
Workshop,

First floor: large storage room.

A privileged living environment
School bus to Fontainebleau schools,
Fontainebleau 9 minutes away,
Fast access to main roads,

Quiet, residential and highly sought-after environment.

This rare residence, perfectly suited to a primary or secondary residence, will appeal to a demanding clientele looking for a property with character, close to the forest, with a guest house and high heritage value.

📌 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.