Demeure unique “Les Affolantes” – Fin XIXᵉ siècle – Vue Seine & parc paysager
Barbizon

Demeure unique “Les Affolantes” – Fin XIXᵉ siècle – Vue Seine & parc paysager

Demeure unique “Les Affolantes” – Fin XIXᵉ siècle – Vue Seine & parc paysager

Demeure unique et rare.

Édifiée à la fin du XIXᵉ siècle, dans l’esprit emblématique des demeures “Affolantes”, cette magnifique maison bourgeoise en pierre du pays domine un superbe parc clos et arboré de plus de 4 069 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue remarquable sur la Seine et un cadre naturel d’exception.

Répartie sur plusieurs corps de bâtiments, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son ambiance artistique, idéale pour une grande famille, des créateurs, ou une résidence secondaire de caractère.

La demeure principale d’une surface d’environ 246 m² habitables, la maison principale se compose :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée ouvrant sur une magnifique réception avec cheminée, bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc et la Seine,
Une cuisine indépendante aménagée, prolongée par une véranda chauffée, avec accès direct à la piscine,
Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC,
Une salle d’eau,
WC indépendants.

À l’étage :
Palier desservant deux chambres,
Une salle d’eau avec WC.
Espaces de loisirs & sous-sol
Superbe pièce de loisirs de plus de 50 m², avec balcon dominant le parc et la Seine,

Sous-sol total comprenant plusieurs pièces de rangement, buanderie, atelier, chaufferie et cave.
Dépendances & extérieur

À l’extérieur, la propriété dispose de :
Piscine,
Double garage,
Puits,

Première annexe en pierre du pays, avec toiture et plancher béton entièrement refaits, offrant un potentiel d’aménagement d’environ 70 m² au sol (cave en complément),

Seconde annexe actuellement utilisée en pool house, à restaurer, comprenant une pièce en rez-de-chaussée et une mezzanine.

Un cadre exceptionnel
Assainissement collectif pour la maison principale,
Village calme et préservé,
Commerces de proximité et gare à 15 minutes,
Barbizon à 20 minutes,
Accès rapide aux grands axes.

Cette demeure “Affolantes”, rare sur le marché, conjugue élégance bourgeoise, vue Seine, parc paysager et fort potentiel d’évolution, offrant une véritable valeur patrimoniale dans un environnement privilégié.

📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Unique residence "Les Affolantes" - Late XIXᵉ century - Seine view & landscaped grounds

Unique and rare residence.

Built at the end of the XIXᵉ century, in the emblematic spirit of the "Affolantes" residences, this magnificent bourgeois house in local stone dominates a superb, unoverlooked enclosed park with trees of over 4,069 m², offering a remarkable view of the Seine and an exceptional natural setting.

Divided into several buildings, the property's spaciousness, omnipresent luminosity and artistic ambience make it ideal for a large family, designers or a characterful second home.

The main house, with 246 m² of living space, comprises ..:

First floor:
An entrance hall opening onto a magnificent reception room with fireplace, enjoying an unobstructed view over the park and the Seine,
A separate fitted kitchen, extended by a heated veranda, with direct access to the swimming pool,
Three bedrooms, including a master suite with dressing room, bathroom and toilet,
A shower room,
Separate WC.

First floor:
Landing leading to two bedrooms,
A shower room with WC.
Leisure areas & basement
Superb leisure room of over 50 m², with balcony overlooking the park and the Seine,

Full basement including several storage rooms, laundry room, workshop, boiler room and cellar.
Outbuildings & exterior

Outside, the property features :
Swimming pool,
Double garage,
Well,

First annex in local stone, with completely new roof and concrete floor, offering potential for conversion of approx. 70 m² (cellar in addition),

Second annex currently used as a pool house, in need of restoration, comprising a ground-floor room and a mezzanine.

An exceptional setting
Collective sanitation for the main house,
Quiet, unspoilt village,
Local shops and train station 15 minutes away,
Barbizon 20 minutes away,
Quick access to major roads.

This "Affolantes" residence, rare on the market, combines bourgeois elegance, Seine views, landscaped grounds and strong development potential, offering genuine heritage value in a privileged setting.

📌 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.