1 230 000 €
Exclusivité-Niché au coeur d'un village paisible à 5 mn de Fontainebleau et de son château, Belle demeure de charme datant du 19é siècle complètement rénové de matériaux noble et agrandie en 2005, implanté sur une parcelle de 1300 m2 environ avec cour, terrasse et un magnifique jardin en restanques dominant la forêt domaniale, à cela s'ajoute un verger/potager.
Edifiée dans un style italianisant raffiné, cette demeure d'environ 400m2 se déploie, desservie par un ascenseur moderne à double entrée (650kg).
Au rez-de-chaussée une très belle entrée ouvrant sur une pièce de vie de 90M2 comprenant une salle à manger agrémentée d'une cheminée d'époque Louis XV en bois sculpté avec insert ventilé plongeant sur un magnifique salon lumineux ouvrant sur une terrasse aménagé(pavé de pierre blanche en opus) , dans la continuité une cuisine aménagée et équipée recevant un espace repas.
Accès à l'étage par un escalier en pierre avec rampe en fer forgé orné de bronzes, ouvrant sur un palier desservant
4 chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée de salle de bain et wc, avec une vue dégagée sur le jardin et forêt, et d'une suite parentale avec dressing, salle de bain avec grande douche à jets, baignoire balnéo,meuble double vasque, bidet et wc d'une surface totale d'environ (54M2).
Au rez-de-jardin on y accède soir par l'ascenseur ou d'un escalier central situé dans le salon, desservant une cave voutée en pierre apparente, cave à vin, salle de sport, d'une chambre de 30M2 avec salle de bain/wc, un couloir menant à une magnifique pièce pouvant servir de bureau/d'atelier d'une surface d'environ 47m2 ouvrant sur le jardin.
A cela s'ajoute deux garages automatisés permettant d'accéder directement à l'habitation et d' une dépendance d'environ 30M2.
Une adresse confidentielle ou se rencontrent le charme, à l'abris des regards,, au calme et qualité de vie.
Cette demeure est une opportunité rare sur le secteur, offrant un équilibre rare entre authenticité, confort et qualité de vie dans l'un des environnements les plus plus préservés du Sud de la Seine et Marne.
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